Nigdy nie powinieneś płacić kaucji, czynszu z góry, opłaty rezerwacyjnej ani żadnej nietypowej płatności przed obejrzeniem nieruchomości, ponieważ prośby o pieniądze przed oględzinami są jednym z najczęstszych sygnałów ostrzegawczych oszustw związanych z wynajmem.
Płatności, które są ryzykowne przed potwierdzeniem nieruchomości, obejmują:
- kaucje wymagane przed oględzinami
- płatności czynszu z góry przed obejrzeniem nieruchomości
- „rezerwacyjne” lub „opłaty za wstrzymanie” wymagane natychmiast
- płatności wymagane nietypowymi metodami, takimi jak karty podarunkowe lub kryptowaluty
W większości przypadków legalny wynajmujący lub agent pozwoli ci obejrzeć nieruchomość i zapoznać się z warunkami wynajmu przed poproszeniem o płatność.
Dlaczego oszuści proszą o płatność przed obejrzeniem nieruchomości na wynajem
Częstą taktyką oszustw związanych z wynajmem jest wywieranie presji na najemców, aby wysłali pieniądze, zanim potwierdzą, że nieruchomość jest prawdziwa i dostępna.
Może się to zdarzyć z kilku powodów:
-
Nieruchomość może faktycznie nie istnieć
Oszuści czasami reklamują nieruchomości, których nie są właścicielami ani nie zarządzają. -
Ogłoszenie może zawierać skopiowane zdjęcia lub opisy
Oszukańcze ogłoszenia często wykorzystują obrazy lub tekst z innych stron internetowych, aby nieruchomość wyglądała na prawdziwą. -
Oszust może stworzyć poczucie pilności
Mogą powiedzieć, że wiele osób jest zainteresowanych i naciskać, abyś szybko wysłał pieniądze, aby „zabezpieczyć” nieruchomość.
Rentola podejmuje kroki w celu wspierania bezpieczniejszego wyszukiwania poprzez przeglądanie ogłoszeń, stosowanie standardów weryfikacji i umożliwianie zgłaszania podejrzanych ogłoszeń. Mimo to użytkownicy zawsze powinni zachować ostrożność przed dokonaniem jakiejkolwiek płatności.
Co powinieneś zrobić przed dokonaniem jakiejkolwiek płatności
Przed przelaniem pieniędzy za nieruchomość na wynajem, powinieneś:
- umówić się na obejrzenie nieruchomości
- potwierdzić tożsamość wynajmującego lub agenta
- dokładnie przejrzeć umowę najmu
- sprawdzić, czy szczegóły nieruchomości zgadzają się z ogłoszeniem
- zadawać pytania, jeśli coś jest niejasne
- upewnić się, że dokładnie rozumiesz, za co jest każda płatność
Jeśli coś wydaje się pośpieszne, niespójne lub niejasne, lepiej zatrzymać się i najpierw zweryfikować szczegóły.
Jeśli wynajmujący staje się trudny do skontaktowania lub przestaje odpowiadać, to również może być sygnał ostrzegawczy, na który warto zwrócić uwagę.